Cosa aprire un'attività per i giovani. Come aprire un'attività in proprio in una piccola città: idee per fare soldi

L'attività imprenditoriale basata sullo sfruttamento degli spazi per uffici esistenti è attraente per la sua semplicità e accessibilità. L'ufficio può essere utilizzato in diversi modi, a seconda delle capacità e preferenze del proprietario e delle specificità della stanza stessa.

Principi generali per la scelta di un'attività d'ufficio

Per qualsiasi azienda, la necessità di un investimento iniziale di capitale è ovvia: aprire un'impresa, acquistare materiali e mezzi di produzione, promozione, pubblicità, ecc. Una parte significativa dei costi ricade sull'acquisizione e quindi sulla manutenzione delle immobilizzazioni. Questi costi vengono notevolmente ridotti in una situazione in cui lo spazio ufficio esistente funge da strumento per realizzare un profitto.

Un imprenditore che possiede un ufficio, con una corretta organizzazione dell'attività, può trarne profitto costi minimi finanze, tempo e forza morale. Anche l'acquisto di immobili ad uso ufficio è giustificato dal punto di vista commerciale, a condizione che vengano utilizzati con abilità.

Come ogni attività, anche quella d'ufficio richiede decisioni informate basate su ricerche e analisi dettagliate.

I principali parametri che influenzano la scelta della direzione dell'attività sono sia interni, legati alle caratteristiche dell'ufficio e alle capacità dell'imprenditore, sia esterni, direttamente dipendenti dalle condizioni di mercato.

Ci sono molte idee per utilizzare un ufficio a scopo di lucro.

Tabella: fattori esterni e interni per la valutazione dell'attività d'ufficio

Affinché l'azienda sia richiesta, teniamo conto dei punti di forza e di debolezza e scegliamo l'idea appropriata per l'utilizzo dell'ufficio.

Idee per il business in ufficio

Un'attività d'ufficio può essere dinamica, con il coinvolgimento attivo del proprietario, oppure inerte, mirata a generare reddito passivo. Sia il primo che il secondo metodo sono attraenti a modo loro. Ci sono molte idee interessanti e redditizie per l'utilizzo di un ufficio.

Affittare spazi per uffici

Il metodo più semplice non significa cattivo. Se l'ufficio si trova nella zona commerciale della città, ha una ristrutturazione decente e il proprietario è soddisfatto di ricevere un piccolo reddito stabile, affittare i locali o subaffittare potrebbe essere l'opzione migliore.

È possibile affittare i locali per un breve o lungo termine. Con gli affitti a breve termine il profitto è maggiore rispetto agli affitti a lungo termine, ma trovare clienti richiederà più impegno e costi finanziari.

Le spese a carico del proprietario dell'immobile si limitano solitamente alle spese per le riparazioni ordinarie e all'acquisto dei mobili, anche se è possibile trasferire parte di queste spese (o l'intero importo) all'affittuario. La presenza di buone riparazioni e mobili per ufficio di alta qualità renderà i locali più interessanti agli occhi del cliente e aumenterà il prezzo di affitto.

Prezzo del noleggio 1 metro quadro gli spazi per uffici vanno da 5.000–8.000 rubli nei centri regionali a 15.000–25.000 rubli nella capitale. Il tasso di affitto nelle piccole città è molto più basso: da 500 rubli per 1 mq.

Chiedi aiuto professionale a un avvocato quando concludi un contratto di locazione: è meglio pianificare in anticipo situazioni di conflitto relativo alla responsabilità delle parti nel corso del presente e importante ristrutturazione, in caso di forza maggiore, in caso di danni alla proprietà, ecc. Un approccio qualificato alla documentazione della transazione ti farà risparmiare tempo, denaro e nervi.

Il locatore deve conoscere la destinazione d'uso dei locali affittati. Legalmente il proprietario non è responsabile delle attività svolte nell'ufficio affittato, ma di fatto eventuali azioni non autorizzate dell'inquilino compromettono il proprietario stesso, riducendo così il prestigio del suo immobile.

Quando affitti un ufficio, puoi cercare tu stesso i clienti, utilizzando i media, la pubblicità online e altri tipi di promozione, oppure puoi contattare una società immobiliare. Il costo dei servizi degli intermediari è in media del 10-20% dell'affitto mensile.

Il periodo di rimborso per un'attività del genere è di almeno due anni, i rischi delle condizioni di mercato sono minimi.

Centro di coworking come tipo di attività d'ufficio

Un grande spazio ufficio (o edificio per uffici) è adatto per creare un centro di coworking. Questo tipo di attività, nuova nelle nostre condizioni, è nella fase di formazione attiva e può diventare un'ottima idea per gli affari.

Un centro di coworking, in sostanza, è un ufficio collettivo, utilizzato congiuntamente da rappresentanti di varie professioni e specialità per un piccolo affitto. Questa sala offre postazioni di lavoro separate e tavoli comuni comunicazione d'affari, moderni mezzi di comunicazione e attrezzature per ufficio, sale riunioni e sale conferenze, bar, angoli sportivi, biblioteche e aree relax: tutto ciò di cui hai bisogno per un lavoro produttivo confortevole.

Ma un coworking center non è solo un grande ufficio. La sua differenza fondamentale è che il territorio del centro agisce come un unico spazio creativo, portando la cooperazione tra persone di tutti i tipi di professioni a un livello qualitativamente diverso. Specialisti multidisciplinari si riuniscono sotto lo stesso tetto per un lavoro produttivo, comunicazione, libero scambio di idee e partnership reciprocamente vantaggiosa.

È meglio arredare un coworking in modo originale, con l'aiuto di specialisti dell'interior design. Lo spazio dovrebbe combinare armoniosamente la formalità aziendale, che stimola il lavoro, e l'entusiasmo creativo, che risveglia l'ispirazione. Un design di successo può essere la caratteristica che attirerà i clienti, soprattutto nella fase iniziale.

Sfumature del design del centro di coworking

Quando si pianifica la creazione di spazi per uffici gratuiti, è necessario tenere conto delle caratteristiche di questa attività.

1. L'ubicazione degli uffici determina in gran parte i potenziali consumatori. Un avvocato o un consulente finanziario preferirà lavorare in un luogo di alto rango, nella parte centrale della città. Per i rappresentanti delle professioni creative è importante la vicinanza a casa, ai trasporti e all'ambiente esterno. In ogni caso, vale la pena tenere conto dell'infrastruttura: ad esempio, se nelle vicinanze è presente un locale di ristorazione adeguato, ha senso concludere un accordo con esso sulla consegna del cibo in ufficio e limitarsi proprio in centro ad un frigorifero e una macchina per il caffè.
2. Il segmento di mercato target dipende dalla direzione dello sviluppo del business.È necessario tenere conto del fatto che sarà redditizio aprire in media un centro di coworking ogni 1.000.000 di residenti. Le spese per eventi promozionali e pubblicitari costituiranno una quota significativa del budget pianificato. I principali inquilini dello spazio sono gli specialisti che lavorano in remoto (liberi professionisti), così come gli imprenditori che hanno appena avviato la propria attività e/o non vogliono spendere soldi per il costoso affitto di un ufficio a tutti gli effetti.
3. L'esperienza dimostra che i centri focalizzati su un gruppo specifico di potenziali clienti nei settori correlati si ripagano più velocemente. Ad esempio, un centro di coworking che riunisce architetti, progettisti, interior designer, rappresentanti di imprese di stima e di costruzione, ecc. Inoltre, un buon centro è come un meccanismo autosufficiente, una sorta di "cosa in sé" - l'elemento base le esigenze dei suoi membri sono soddisfatte senza il coinvolgimento di contraenti esterni. In altre parole, vale la pena invitare al centro di coworking (possibilmente a condizioni preferenziali) specialisti in servizi contabili e legali, gestione degli uffici e diritti d'autore, marketing e pubblicità, investimenti e altre aree di attività economica.
4. I rendimenti finanziari sono costituiti da diversi tipi di incassi. Si tratta, prima di tutto, dell'affitto derivante dall'affitto dei luoghi di lavoro: per un'ora, un giorno, un mese o un anno. Può essere fissato o modificato durante l'ora del giorno (un programma di 24 ore è conveniente per i rappresentanti delle professioni creative). I centri di coworking ospitano riunioni di lavoro, mini-mostre, presentazioni, conferenze: tali eventi vengono pagati a una tariffa separata. Anche i programmi educativi, i corsi e la formazione continua portano buone entrate (in questo caso, è consigliabile trattenere una percentuale del costo). Puoi affittare spazi per eventi aziendali, puoi guadagnare entrate da servizi aggiuntivi: bar, servizi fitness, distributori automatici, ecc.
5. Lo staff di un centro di coworking in fase di crescita è formato da un piccolo numero di persone che la pensano allo stesso modo. Ne fanno parte gli amministratori di sala (2-3 persone che lavorano a turni), uno specialista di marketing e pubblicità, un amministratore di sistema, un tecnico e un addetto alle pulizie. Sarebbe utile ricorrere all'aiuto di volontari (studenti che fanno esperienza e contatti commerciali), nonché collaborare attraverso la fornitura di servizi di baratto.
6. L'ergonomia dello spazio all'interno del centro viene adeguata durante il suo funzionamento in base ai risultati del monitoraggio del comportamento dei visitatori. Una soluzione di successo potrebbe essere l'installazione di pareti mobili, l'acquisto di mobili trasformabili e mobili a blocchi, elementi decorativi mobili e rotanti e la modifica dei livelli. La progettazione tecnologica degli stili “high-tech”, “funzionalismo”, “loft”, “futurismo” dovrebbe essere diluita con leggere inclusioni di eclettismo.

Le prospettive per lo sviluppo di un centro di coworking consentono di contare sui profitti entro 3-4 mesi dall'apertura; tale attività diventa pienamente redditizia entro 1-2 anni.

Organizzazione di un'agenzia di reclutamento

Un altro tipo di attività d'ufficio che non richiede investimenti particolari è l'apertura di un'agenzia di reclutamento. La richiesta di personale qualificato e la ricerca di un lavoro ben retribuito richiedono impegno e tempo da entrambe le parti, ed entrambe le parti sono disposte a pagare un intermediario, cioè un'agenzia di reclutamento, per l'assistenza. Ci sono aspetti sia positivi che negativi in ​​questo business.

Tabella: caratteristiche quando si apre un'agenzia di collocamento

Il fattore determinante di un’agenzia di reclutamento di successo è l’informazione. La completezza e l'affidabilità delle informazioni disponibili su potenziali datori di lavoro e dipendenti ti consentiranno di agire in modo rapido e mirato. Il monitoraggio costante dei media, delle risorse Internet e di altre fonti contribuirà a creare un database attivo e affidabile.

Una delle voci più costose del budget di questa attività è la pubblicità, soprattutto nel periodo di apertura e nei primi 3-6 mesi. Dovrebbe avere un'ampia portata di pubblico e contenere una differenza unica tra i servizi della tua azienda e servizi simili.

Per le agenzie di reclutamento, specializzate e di headhunting serie è obbligatoria la presenza di uno psicologo esperto nel personale, in quanto può ridurre i rischi associati al fattore umano.

Un'agenzia di reclutamento come tipo di attività d'ufficio non ti consentirà di arricchirti immediatamente. Per coloro che sono pronti a impegnarsi in modo persistente e sistematico in questa attività, il reddito reale e stabile apparirà nel secondo o terzo anno di esistenza dell'azienda e raggiungerà dimensioni impressionanti.

Altre idee imprenditoriali per l'ufficio

Ci sono molte idee interessanti per l'utilizzo dello spazio ufficio. Tra questi ce ne sono sia quelli popolari, che hanno ripetutamente giustificato le previsioni monetarie, sia quelli rari, che aprono nuove promettenti nicchie di mercato.

Affari finanziari in ufficio

Lavorare con in contanti e altri valori richiedono non solo capitale iniziale, ma anche ampie conoscenze specialistiche. Se sei pronto per imparare, puoi metterti alla prova nelle seguenti aree:

Affari ad alta tecnologia

Per creare un'azienda nel settore IT non è necessario essere un programmatore, basta avere un'idea promettente e saper organizzare il lavoro di un gruppo di professionisti.

Agenzia di servizi

Il settore dei servizi è forse il campo di attività più ampio per un uomo d'affari intraprendente. Se hai una sede propria, ci sono molte idee per avviare un'attività in proprio:

• L'agenzia di viaggi è un intermediario tra il tour operator e il cliente, vendendo tour già pronti. La promozione in un ambiente altamente competitivo richiede una pubblicità costantemente efficace e personale competente. L’ampliamento della gamma di servizi aiuterà ad attenuare le fluttuazioni stagionali della domanda. Il periodo di rimborso è di 1-2 anni.

Che tipo di attività puoi aprire in una piccola città, villaggio o zona rurale con un capitale minimo?

Quale attività aprire in un villaggio, città o piccola città: regole di base

Avviare un'attività in proprio in una piccola città è un compito piuttosto difficile associato a molti rischi.

Idee imprenditoriali per 100 mila rubli

L’imprenditorialità sta diventando sempre più popolare non solo tra i residenti delle grandi città, ma anche nei piccoli centri.

Qualsiasi attività, anche la più modesta, richiede determinati investimenti. Nelle realtà moderne, è improbabile che sia possibile avviare un'attività redditizia in una grande città con soli 100mila rubli come capitale iniziale, mentre in una città di provincia o in una zona rurale è possibile organizzare un'attività abbastanza redditizia con questi fondi.

Idee imprenditoriali per 100.000 rubli in una piccola città:

• Mini agenzia immobiliare. Questo tipo di attività è adatto a persone che hanno una certa esperienza in questo campo, ad esempio ex agenti immobiliari, mentre l'imprenditore non ha bisogno di assumere uno staff numeroso. Per avviare un'agenzia è sufficiente affittare una piccola stanza. Per organizzare un'agenzia in una piccola città è sufficiente un capitale iniziale di 100mila rubli.

Consiglio! Nonostante il fatto che i servizi delle società di vendita immobiliare stiano diventando sempre più richiesti ogni anno, prima di organizzare un'impresa, devi assicurarti di avere una base di clienti sufficiente nella tua città.

• Atelier per cucire o riparare vestiti. Nelle piccole città non ci sono molti di questi servizi, tuttavia c'è sempre richiesta. Aprire il proprio atelier è una buona idea per chi è interessato a questo campo. Inoltre, nelle piccole città è probabile che metti insieme una buona squadra di dipendenti per la tua organizzazione.

Consiglio! All'inizio, per avviare un piccolo studio, non è affatto necessario affittare una stanza: il lavoro può essere svolto con successo a casa.

• Agenzia creativa. Con 100mila rubli in una piccola città puoi aprire una buona agenzia creativa specializzata in pubblicità. Anche in una piccola città, la sfera pubblicitaria è insolita, idee interessanti tornerà sempre utile. Per organizzare un'attività del genere, non è assolutamente necessario avere una formazione specializzata e la squadra stessa può essere composta solo da poche o anche da una persona all'inizio. Inoltre, puoi aprire un'attività del genere con investimenti ancora più piccoli, ad esempio con un capitale iniziale di 50mila. Con una somma minima di denaro puoi iniziare a lavorare come agenzia da casa.

Quale attività aprire in un villaggio da 100.000?

Vivendo in una zona rurale, in un villaggio o in una piccola città, con 100mila rubli puoi organizzare un'attività abbastanza redditizia e rapidamente ripagata.

• Uno di migliori idee per l'implementazione nel villaggio - apertura. Con un capitale iniziale di 100mila, puoi aprire un negozio di alimentari o un negozio di prodotti chimici per la casa. Questa opzione commerciale sarà sicuramente redditizia e ripagherà in breve tempo;
• Installazione parabole o Internet. Nelle zone rurali, sarà molto utile un'organizzazione che fornisce i servizi di un provider Internet di alta qualità. Per realizzare tale idea, l'imprenditore deve stipulare un accordo con grande azienda, che si occupa della fornitura di Internet o televisione, e organizza un piccolo ufficio di rappresentanza nella tua città o villaggio. Il capitale di 100mila ti consentirà di acquistare il set minimo di attrezzature necessarie per avviare la tua attività. Questa opzione commerciale può essere svolta anche da casa.
• Officina riparazioni auto. Per aprire la propria in una zona rurale è sufficiente arrangiarsi con un capitale anche inferiore a 100mila. Un imprenditore può svolgere questo tipo di attività a casa, nel proprio garage.

Che attività aprire in una piccola città per 500.000 rubli

In una piccola città o in una zona rurale, ci sono molte idee utili e redditizie per organizzare la propria attività con un capitale di 500.000 rubli, ad esempio:

• Negozio di ricambi auto in garage. Questa opzione commerciale ripaga bene nelle piccole città e nei villaggi. Oltre a vendere normali ricambi per auto, che vengono venduti anche in altri negozi, puoi iniziare a distribuire in franchising, ad esempio, prodotti chimici per autoveicoli di un produttore straniero, che non sono disponibili per la vendita gratuita nella tua località. Puoi avviare un'attività del genere a casa o affittare un piccolo spazio;
• 500.000 rubli sono un investimento sufficiente per un autolavaggio. Questa opzione di possedere un'attività in proprio è possibile anche a casa attrezzando il proprio garage. Tuttavia L'opzione migliore affitterà locali specializzati;
• Negozio di fiori: per aprire un'attività del genere è sufficiente avere un capitale iniziale di 500.000 rubli, che ti consentirà di affittare buoni locali, acquistare equipaggiamento necessario, ad esempio, i frigoriferi per i fiori. Il capitale iniziale consigliato è di 1.000.000 di rubli.

Consiglio!Per una maggiore redditività del negozio di fiori, vale la pena organizzare l'ordine di mazzi di fiori su Internet e fornire ai clienti una consegna rapida e di alta qualità.

Quale attività aprire durante una crisi con un investimento minimo?

È generalmente accettato che una crisi lo sia miglior tempo per cambiare. Anche in una situazione economica difficile, gli imprenditori competenti hanno l'opportunità di avviare un'attività redditizia da zero e con un investimento minimo, l'importante è scegliere l'idea giusta e realizzarla con la massima qualità possibile.

In una crisi, vale la pena dare la preferenza a quelle opzioni commerciali che meglio soddisfano i bisogni della società, cioè analizzare quali beni o servizi sono più popolari durante il periodo di crisi.

Idee per avviare la propria attività da zero con un investimento minimo:

• Negozio di alimentari: i prodotti alimentari sono sempre richiesti, quindi questa opzione commerciale si ripagherà rapidamente e inizierà a realizzare profitti anche in caso di crisi. Per aprire un piccolo negozio è sufficiente avere un capitale iniziale di 500.000 rubli;
• Ristrutturazione di appartamenti o case private: stranamente, in tempi di crisi, questo tipo di attività si sta sviluppando bene e genera entrate stabili. Un'azienda che fornisce servizi di riparazione sarà richiesta sia in una piccola città che in un villaggio e anche nelle zone rurali. Per avviare le attività di riparazione è possibile cavarsela con investimenti minimi;
• Servizio auto. In tempi di crisi, quando i servizi rivenditori ufficiali diventano molto costosi, molti proprietari di auto preferiscono far riparare la propria auto presso servizi privati. Se hai un capitale iniziale di 500.000 rubli, puoi affittare una buona stanza e acquistare un set minimo di attrezzature che saranno necessarie nelle prime fasi;
• Affari online da casa. La base per l'implementazione di questo tipo di attività può essere la scrittura di testi pubblicitari o le traduzioni da lingue straniere. I programmatori esperti possono fornire servizi qualificati lavorando da casa e praticamente senza investimenti.

Per avviare un'impresa in una piccola città o villaggio c'è un gran numero di idee interessanti e redditizie che possono essere implementate con un investimento minimo, da soli o con un team di persone affini, a casa.

È importante affrontare il compito nel modo più responsabile possibile, analizzare le specificità dell'attività imprenditoriale in una particolare località e sviluppare un piano d'azione di alta qualità.

Come costruire un'impresa in una piccola città?

Sei nuovo nel mondo degli affari? È abbastanza difficile destreggiarsi tra le insidie ​​della struttura esistente. Immaginiamo diverse opzioni possibili: produzione, commercio, servizi.

Sono questi i settori in cui la concorrenza è più agguerrita. Tuttavia, è in questi settori che una piccola impresa può competere con successo. Poiché per entrare in una nicchia, ad esempio, nei servizi finanziari e bancari o nell'edilizia, è necessario disporre di un capitale iniziale piuttosto significativo.

Allora, hai deciso di partire per un viaggio libero. Avendo scelto un campo di attività in cui puoi compiere sforzi specifici con una reale prospettiva di reddito, avendo selezionato un team di persone che la pensano allo stesso modo, fai il primo passo: devi decidere la posizione.

La direzione dell’attività gioca un ruolo significativo. Da questo dipende un ulteriore successo. Ad esempio, se stai aprendo un punto vendita o un esercizio di ristorazione, devi tenere conto del fattore traffico.

Se avete in mente un locale commerciale già pronto, è più facile decidere la portata dei servizi inclusi. Cosa è sempre richiesto dai potenziali consumatori?

• Ristorazione pubblica. L'attività di ristorazione è un settore piuttosto serio che richiede capacità organizzative. Qui devi avere almeno due stanze: una generale e una per i VIP. Affari dentro stanza piccola organico, ad esempio, nel caso di allestire un bistrot compatto e accogliente, una mini cucina per preparare ciambelle e altri semplici confetteria, un negozio con un assortimento dei prodotti più necessari per l'uso quotidiano;
• Sfera di bellezza. Questi possono essere una varietà di saloni di parrucchiere, mini saloni di bellezza con una clientela abituale, solarium richiesti fuori stagione;
• La sfera della vita quotidiana. Un'attività estremamente apprezzata nel seminterrato dei condomini sono i laboratori per piccole riparazioni di articoli di guardaroba: vestiti, scarpe, accessori e pelletteria;
• La sfera dell'arte e del lusso. Alcune aree urbane traggono vantaggio dalla localizzazione di negozi di antiquariato o di produttori di gioielli.

L'applicazione dei propri sforzi dipende esclusivamente dalle capacità, capacità e desideri del rappresentante della piccola impresa. Hai fatto il primo passo: hai scelto una stanza.

Di cosa bisogna tenere conto in futuro per manovrare con successo in un mare di feroce concorrenza? La risposta in superficie è la componente finanziaria.

Costo dell'affitto di locali non residenziali

Questo fattore dipende da molte sfumature. Ubicazione: i locali vicini alle zone centrali ad alto traffico sono molto più costosi di quelli simili nelle zone residenziali o alla periferia della città.

Le infrastrutture sono di grande importanza. Quanto è vicino il negozio alle fermate dei mezzi pubblici? In alternativa, la struttura del settore residenziale: i condomini sono solitamente abitati da potenziali acquirenti.

Pertanto, la possibilità di ottenere un profitto decente, ad esempio, dalla vendita di prodotti alimentari freschi e di alta qualità è estremamente alta.

Un fattore importante è lo status del proprietario. I locali non residenziali possono essere: cittadini, federali, privati. Da questo dipendono sia l’algoritmo del noleggio che il costo finale. Diamo un'occhiata agli esempi.

Più o meno ultime notizie e si possono leggere le tendenze negli affari con un franchising

Locali non residenziali di proprietà del Comune

Inizio: partecipare a un concorso per il diritto di affittare locali da un immobile non residenziale. Questo è il massimo opzione redditizia per gli imprenditori. Poiché, di solito, il costo finale è di un ordine di grandezza inferiore al prezzo di mercato.

Vale la pena considerare che i concorsi specializzati si concentrano su fattori quali benefici reali per la città. Pertanto è necessario delineare un piano chiaro di sviluppo strutturale.

Ad esempio, un negozio non dovrebbe disturbare il paesaggio; la facciata dovrebbe essere progettata nello stile generale degli edifici circostanti. La pubblicità esterna è posizionata in modo da non arrecare disagio ai residenti della zona.

Ciò vale soprattutto per gli scudi remoti. Se un imprenditore prevede di aprire una struttura aperta 24 ore su 24, è necessario prestare attenzione alla tranquillità dei residenti della zona. Tutte queste sfumature saranno prese in considerazione dal comitato di competizione.

Locali non residenziali di proprietà federale

In questo caso si invita un perito a redigere un preventivo di base motivato. Di solito, il costo è vicino al prezzo di mercato.

Locali non residenziali di proprietà privata

È necessario concentrarsi sul valore di mercato attuale. Il contratto di locazione è a breve termine con possibilità di proroga. Vantaggi: nel prezzo finale sono comprese le utenze, la pulizia ed altri servizi.

L'inquilino non spende i propri fondi per riparazioni e manutenzione Manutenzione locali non residenziali, poiché questa è responsabilità del proprietario.

Come affittare locali non residenziali

Ci sono diverse opzioni. Spetta all'inquilino decidere quale sia il più accettabile. Tutto dipende dalla situazione. Di solito sul mercato ci sono molte offerte di classe A. Si tratta di locali d'élite con un canone di locazione abbastanza significativo. Tuttavia, non sempre le piccole imprese hanno bisogno di tale spazio. La classe B è molto richiesta e di conseguenza può essere difficile trovare ciò di cui si ha bisogno sul mercato immobiliare non residenziale.

In questo caso è meglio rivolgersi ai professionisti. Gli agenti immobiliari selezioneranno un'opzione adatta a ciascun caso specifico. Il pagamento per i servizi specialistici è determinato in base al costo finale dei locali affittati.

In genere, la tariffa è pari al 50% dell'affitto mensile. In alternativa, l'agente immobiliare può fissare un tasso fisso. Ciò è conveniente nei casi in cui l'attività proposta è specifica e i locali devono essere attrezzati di conseguenza, il che rende difficile la ricerca.

Durata del contratto di locazione per locali non residenziali

Questo è un punto estremamente importante a cui dovresti prestare particolare attenzione. Qual è la sfumatura? Esiste una cosa come la registrazione statale dei contratti di locazione.

Di norma, tale atto viene eseguito se i locali vengono affittati per un periodo superiore a 12 mesi. Come evitare questa formalità? Conclusione di un contratto di locazione per un periodo di 11 mesi. In genere, questo è praticato dai proprietari di locali di proprietà privata.

Svantaggio significativo: variazione del tasso. Al termine del periodo di locazione, il proprietario può aumentare il prezzo. Nessuno ne è immune, poiché il contratto è concluso per un certo periodo.

E un'ulteriore proroga è possibile con una nuova fissazione del canone di locazione. Pertanto, è più redditizio stipulare contratti a lungo termine. Tuttavia, questo non è sempre possibile con uno spazio privato.

Chi affitta o affitta locali non residenziali ha bisogno di:

Se disponi di locali non residenziali che possono essere utilizzati per attività commerciali, la soluzione migliore è il franchising:

Affitto di locali non residenziali per un negozio

Un negozio è sempre redditizio a lungo termine. Naturalmente, soggetto a marketing competente. I locali di vendita al dettaglio possono essere progettati sia per la vendita di prodotti non alimentari che per la vendita di prodotti alimentari.

Ogni opzione ha le sue sfumature. Ma in ogni caso, il negozio implica un afflusso costante di potenziali visitatori. Pertanto è necessario conformarsi requisiti normativi strutture normative.

È importante conoscere alcune sfumature di base che dovrebbero essere registrate nel contratto di locazione:

• Le parti e le ragioni dell'accordo sono chiaramente indicate;
• La descrizione dell'oggetto locato comprende: indirizzo effettivo dell'ubicazione, nome - locali completi o parziali, numero di inventario, scopo funzionale - negozio, area effettiva;
• Tasso fisso;
• Modalità di trasferimento di un immobile locato;
• Un periodo chiaramente definito con possibilità di proroga o meno.

Guarda il video: Quando affittare una stanza diventa un mal di testa

Affitto di locali non residenziali a Tyumen

L'affitto di locali per le piccole imprese nel settore non residenziale è più accettabile con l'aiuto di professionisti. Ciò può garantire la protezione da numerosi incidenti, che in futuro porteranno a spese non previste in anticipo.

Di norma, il consulente ti presenterà l'assortimento di base offerto. In caso di desideri speciali da parte del cliente, l'agenzia condurrà ricerche di mercato e selezionerà ciò che è richiesto.

Collaborando con i colleghi del settore immobiliare, gli agenti immobiliari hanno l'opportunità di trovare rapidamente locali della classe esatta che si adatteranno al cliente in ogni caso specifico. Questo è un indubbio vantaggio, degno dei costi necessari per pagare i servizi dei professionisti.

In alternativa è possibile reperire i locali richiesti su siti online specializzati. I proprietari aggiornano regolarmente il loro database delle offerte. Ciò potrebbe far risparmiare denaro ma prolungare i tempi di ricerca.

Ciao amici! Oggi parleremo di un argomento così popolare per molti come le idee imprenditoriali per una piccola città con un investimento minimo.

Ad un certo punto, molte persone pensano di avviare un'attività in proprio. Ma insieme a questo desiderio sorgono una serie di domande importanti: dove avviare la tua attività , quali idee imprenditoriali sono più adatte per una piccola città E come minimizzare i rischi ?

Questo articolo sarà dedicato a fornire risposte dettagliate a queste domande!😀

⭐️ Controllato!
In Russia (e nella CSI) avviare un'attività in proprio è molto più semplice e facile che per i residenti dei paesi sviluppati in Europa, Stati Uniti...

Si prega di notare che secondo le statistiche, circa Il 70% degli imprenditori di successo hanno praticamente avviato un'attività in proprio da zero! Ne sono la prova io stesso. Avere un capitale iniziale (soprattutto grande) non è sempre necessario!

La cosa principale è la presenza desideri, e tutto il resto seguirà!

Immagina, con l'aiuto della tua attività potrai lavorare per te stesso, e non per "tuo zio", non aver bisogno di soldi e dedicare più tempo non al lavoro, ma alla tua famiglia e ai tuoi hobby! Avrai la libertà!

Senza contare che fare le tue cose è molto interessante e, inoltre, ti permetterà di realizzare te stesso!

A proposito, consigliamo anche di leggere l'articolo in cui abbiamo raccolto le idee più rilevanti nel campo della produzione: 👈. Da esso imparerai a conoscere molte nicchie popolari e redditizie nel settore manifatturiero, comprese quelle in cui la concorrenza è ancora bassa (ora è il momento di conquistarle)!

Quindi, da questo articolo imparerai anche:

• Quale idea di business scegliere per una piccola città?
• Come puoi avviare la tua attività da zero?
• Quali errori commettono spesso i nuovi imprenditori e come evitarli?

Non ritardiamo, andiamo!👇

1. Perché è importante avviare un'impresa con un investimento minimo?

Primo Ciò che devi capire è che qualsiasi attività inizia con piccolo! All'inizio tutto ciò di cui hai bisogno è scoprire se l'idea imprenditoriale sarà richiesta nella tua città, ad es. pagherà e porterà soldi!

Pertanto, in un primo momento non è necessario investire tutti i tuoi soldi (soprattutto se non ne hai molti) in un'idea imprenditoriale, soprattutto se sei ancora un "principiante" nel mondo degli affari. Nelle prime fasi dovresti avere solo il massimo necessario cosa serve per far funzionare la tua attività!

Molte persone, ad esempio, avviano la propria attività direttamente a casa, in garage, in campagna, su Internet... - non c'è niente di insolito in questo!

⭐️ Il punto è che di più Grandi rischi di fallimento sorgono proprio nella fase di scoperta business, quindi cerca prima di ridurre al minimo il tuo investimento. Perché finché non ci provi, non saprai se questa idea imprenditoriale sarà redditizia.

Se hai pochissimi soldi o praticamente nessuno, scegli idee imprenditoriali che richiedono solo un investimento di tempo (ce ne sono alcune, di solito si tratta del settore dei servizi)! Alcune di queste idee imprenditoriali da zero saranno descritte in questo articolo!

Ora passiamo finalmente alle idee imprenditoriali che di solito sono ottime per una piccola città!🙂

2. Idee imprenditoriali con investimenti minimi in una piccola città: TOP-30 idee comprovate

Le idee imprenditoriali sono davvero tantissime: non puoi contarle in un articolo, ma abbiamo cercato di selezionare quelle più rilevanti per te e con un investimento minimo!

Naturalmente, un articolo non è sufficiente per una descrizione molto dettagliata di ciascuna idea (e probabilmente non ti interesserà leggere tutto 😀), quindi forniremo le informazioni di base e più preziose.

Pertanto, la cosa principale in questo business è:

• trovare un luogo adatto (punto vendita da 8 a 40 mq. metri );
• negoziare le forniture con i produttori di finestre;
• Trova un misuratore e installatori di finestre.

Inoltre, misuratori e installatori ricevono spesso un salario a cottimo, in base agli ordini completati!

Le tue spese principali riguarderanno l'affitto e l'attrezzatura dei locali.

Sebbene la concorrenza in questa nicchia sia solitamente superiore alla media, è comunque più che possibile aprire un’attività di successo!

💡Esempio business di successo!
Nella nostra città (circa 100 mila abitanti) abbiamo aperto con grande successo un piccolo ufficio (totale circa 10-15 mq) che vende installazione di finestre, tapparelle, controsoffitti...

Ma la cosa più importante è che è stato aperto proprio accanto a un grande negozio di materiali da costruzione, cioè dove c'è un pubblico target diretto! Di conseguenza, alcuni dei clienti che sono venuti per acquistare materiali da costruzione ordinano loro finestre (a proposito, non faccio eccezione, ero anche loro cliente😀).

Sì, e se non disponi di un veicolo adatto alla consegna delle finestre, puoi utilizzare i servizi dei trasportatori di merci.

Idea imprenditoriale n. 7: negozi di abbigliamento in stock e di seconda mano

Pertanto, appaiono sempre più negozi che vendono abbigliamento alla moda e di marca principalmente dall'Europa a prezzi scontati (stock e negozi di seconda mano).

I negozi di stock offrono collezioni scontate delle stagioni precedenti, mentre i negozi di seconda mano offrono abiti apparentemente nuovi (senza segni di usura visibili), ma che sono già stati utilizzati.

Questa è un'ottima idea per una piccola città, poiché la concorrenza in quest'area è solitamente molto bassa.

☝️Nota!
Per aprire questa attività, un locale con una superficie di da 30 a 100 mq. metri. È importante che il negozio sia situato in un luogo accessibile.

È inoltre necessario selezionare attentamente i fornitori di abbigliamento per creare un assortimento adeguato. I fornitori, a proposito, vendono vestiti in sacchi (di solito da 20 kg) a un prezzo da 100 a 500 rubli/kg .

Si tratta di un'attività molto redditizia che non richiede grandi investimenti e si ripaga abbastanza rapidamente!

Idea imprenditoriale n. 8: mini panificio

Un'altra grande idea imprenditoriale è aprire il tuo mini-panificio.

Al giorno d'oggi, i panifici sono molto popolari tra la popolazione e tutto perché lì puoi sempre comprare cibo fresco. prodotti da forno per tutti i gusti.

Anche nelle piccole città un mini-panificio può portare un buon reddito, poiché qui la concorrenza è generalmente bassa.

☝️ Se scegli un locale adatto (per non investire molti soldi nella sua ricostruzione e soprattutto nella costruzione da zero), allora puoi investire all'interno 200-300 t.r.

Costo medio di un lavaggio 250-600 rubli.(a seconda della città), il costo è di circa 100-250 rubli. Reddito medio totale 150-300 rubli. da un lavandino .

Il reddito di un autolavaggio dipende direttamente dalla posizione, quindi è necessario prenderlo sul serio e analizzare le principali vie trafficate vicino agli ipermercati, alle aree residenziali e scegliere un luogo con il flusso di traffico più elevato e un affitto ottimale.

Inoltre, servizi aggiuntivi aumenteranno la redditività dell'autolavaggio:

• lucidatura auto,
• pulizia degli interni.

Rimborso 2-3 mesi: dipende dal flusso di clienti, concedi sconti ai clienti abituali.

Idea imprenditoriale n. 12: parrucchiere

I saloni di parrucchiere sono molto popolari e richiesti dalla popolazione. Inoltre, non sono necessari grandi investimenti per organizzare un'attività del genere.

Nonostante la concorrenza in quest'area sia solitamente elevata, ci sono ancora "punti vuoti" sulla mappa della città dove è possibile aprire con profitto un salone di parrucchiere.

Esempio!
Nella nostra città, 2-3 anni fa, hanno aperto una catena di saloni di parrucchieri, che hanno cominciato a posizionarsi come budget (cioè rivolti esclusivamente ad un pubblico che cerca di risparmiare su tutto). È stato questo posizionamento a diventare la chiave del loro successo!

Questo è il motivo per cui negli affari è importante essere diversi !

È meglio collocare un parrucchiere in un complesso residenziale o in un centro commerciale, in generale lì c'è traffico e allo stesso tempo l'affitto non è troppo alto.

A proposito, i parrucchieri vengono spesso aperti da persone che hanno completato corsi/formazione per diventare parrucchieri. In questo caso, all’inizio non è nemmeno necessario cercare dipendenti.

In pochi minuti è possibile aprire un mini-salone di parrucchiere per 2 posti da 150 mila rubli. Gli investimenti riguardano principalmente:

• Costi di affitto dei locali;
• Acquisto dell'attrezzatura necessaria (strumenti per parrucchieri);
• Acquisto di mobili (sedie, specchi, tavoli...);
• Decorazione di un salone di parrucchiere.

Dimensione di markup ottimale 200-250 per cento , le spese principali andranno all'affitto e agli stipendi dei dipendenti.

Il periodo di rimborso va dai 3 ai 4 mesi in caso di organizzazione riuscita dell'attività.

Idea imprenditoriale n. 13: parco giochi per bambini

Molti genitori spesso non hanno nessuno a cui lasciare i propri figli sotto supervisione. Un'area giochi per bambini è una soluzione eccellente ed economica a questo problema.

Inoltre, aprire un parco giochi per bambini è molto più semplice (ed economico) che organizzare un asilo nido privato.

❗️ In media, ci vorrà da 200mila rubli I costi saranno principalmente richiesti per l'acquisto di scale di corda, elastici e noleggio.

Prezzo medio del biglietto da 100 a 300 rubli .

I parchi avventura possono essere posizionati sia in strada che all'interno al chiuso. I parchi avventura all'aperto, cioè in natura, sono molto richiesti.

I costi per l’apertura di un parco avventura indoor sono generalmente più elevati.

— Direzione 6 — Affari su Internet

💡 Il bello di Internet è che cancella i confini e quindi non importa in quale città vivi! Inoltre, Internet lo è posto perfetto, dove puoi avviare un'attività da zero!

Idea imprenditoriale n. 26: affari sul sito Avito

Avito è attualmente la più grande piattaforma di annunci gratuiti in Russia, visitata ogni giorno da milioni di persone. Quasi tutto viene venduto e acquistato qui!

Accade spesso anche che per un'azienda Avito sia la fonte di vendita più importante e nella maggior parte dei casi è gratuita. Cioè, il più grande vantaggio di Avito è che qui puoi costruire un'attività senza alcun investimento.

Esistono 3 direzioni principali su come guadagnare con Avito:

• vendere beni all'ingrosso e al dettaglio (sia nuovi che usati);
• fornire servizi (cosa sai fare);
• impegnarsi nella mediazione (trovare clienti per affari e ricevere la remunerazione per questo).

⭐️ Esempio personale!
A proposito, ho iniziato con l'opzione 2: cercavo clienti, lavorando per me in media 2-3 ore al giorno (circa 10 giorni al mese) e guadagnando circa 15-30 mila rubli al mese , e allo stesso tempo avevo ancora molto tempo libero!

Secondo me questa è un'ottima alternativa al lavoro assunto.

Ma non solo per i privati, ma anche per le aziende, Avito è una potente fonte di attrazione dei clienti. Molti semplicemente assumono persone che inviano dozzine e persino centinaia di annunci gratuiti al giorno (più annunci, più chiamate, più vendite).

Ecco un esempio di come anche gli studenti sono riusciti a uscire dai debiti e guadagnare 300mila solo con l'aiuto di Avito:

Per quanto riguarda la mediazione, anche questa è un'attività abbastanza redditizia. Tutto quello che devi fare è inviare annunci (trovare clienti) e concordare una partnership con chi già possiede una determinata attività.

Idea imprenditoriale n. 27: siti web di una pagina (dropshipping)

Un'altra idea di business online molto popolare oggi è la vendita di beni tramite dropshipping tramite un sito Web speciale: una pagina di destinazione di una pagina.

Anche in questo caso non avrai bisogno di grandi investimenti, poiché non è necessario avere merce in magazzino: tutta la merce verrà spedita direttamente dal fornitore al cliente. In questo caso, trarrai profitto dal margine sul prodotto.

Per fare ciò, dovrai trovare i prodotti più venduti (i più venduti, solitamente venduti per 990-2990 rubli), selezionarne diversi, creare pagine di una pagina per loro e impostare la pubblicità (nei social network, reti teaser , pubblicità contestuale, YAN...).

Alcune persone, invece di siti Web di una pagina, aprono gruppi su VKontakte e altri social network e vendono beni attraverso di essi.

Tuttavia, in questo caso è molto importante essere in grado di lavorare in modo efficace con la pubblicità (o trovare uno specialista del genere), perché è l'unica fonte di vendita.

Idea imprenditoriale n. 28: sito web informativo

Un altro tipo comune di attività senza investimenti su Internet è la creazione e la promozione di siti informativi su un argomento specifico.

L'argomento può essere praticamente qualsiasi - inoltre, se ti piace già un determinato ambito e ne sei già esperto, allora è meglio scegliere questo argomento (ad esempio cucina, turismo, edilizia, finanza, giardinaggio...) .

❗️ Il punto è che crei un sito web (puoi crearlo tu stesso entro 1-2 giorni), registri il nome di dominio del sito (di solito costa da 99 strofinare.) e posizionarlo sull'hosting ( ≈150 RUR/mese). Tuttavia, questi sono tutti costi (se fai tutto il resto da solo)!

Successivamente, scrivi articoli su argomenti popolari per le persone, aiutando così le persone a comprendere determinati problemi. Per coloro che non vogliono scrivere articoli da soli, puoi assumere copywriter su scambi freelance che scriveranno articoli personalizzati per te a pagamento.

Non appena compaiono i primi utenti, sarà possibile collegare la pubblicità (ad esempio, da Yandex Direct o Google Adsense) e ricevere entrate.

Nel tempo, il traffico sul sito aumenterà e, insieme a questo, aumenteranno le tue entrate. Quindi, fai ciò che ami e condividi informazioni utili Puoi guadagnare con i lettori.

Inoltre, puoi acquistare un sito web già pronto che genera già entrate (ad esempio, sulla piattaforma Tender - telleri.ru). Puoi anche vendere i tuoi siti web qui!

Idea imprenditoriale n. 29: negozio online

Oggi via Internet si vende letteralmente di tutto: dalle penne alle attrezzature di grandi dimensioni.

Inoltre, è evidente la tendenza che sempre più persone preferiscono acquistare beni online.

Un negozio online, a differenza degli stessi siti Web di una pagina, ha lo scopo di vendere non 1-2 prodotti, ma un intero gruppo di prodotti.

⚡️ Aprire il tuo negozio online è molto più economico e più semplice di un normale negozio in città. All'inizio non è nemmeno necessario avere la merce in stock e un proprio magazzino (puoi lavorare tramite dropshipping).

E, secondo me, è persino stupido spendere molti soldi per l'acquisto di beni e un magazzino se non si dispone ancora di un flusso di vendite integrato.

In generale, qui sono importanti 2 cose: Promozione sito web SEO nei motori di ricerca e competente impostazione pubblicitaria. Se non li conosci, è meglio trovare uno specialista di fiducia.

A proposito, anche la famosa piattaforma Yandex Market può essere un'ottima fonte di vendite.

Idea imprenditoriale n. 30: Infobusiness

Il business dell'informazione è la vendita di informazioni preziose tramite Internet, ovvero la formazione a pagamento.

A proposito, il business dell'informazione è uno dei business più redditizi al mondo che puoi iniziare da zero.

☝️ Gli uomini d'affari dell'informazione possono guadagnare centinaia e milioni di rubli semplicemente condividendo informazioni utili con le persone.

4. Gli errori più comuni degli imprenditori alle prime armi - TOP 7

Molti imprenditori alle prime armi non comprendono appieno come funziona un'attività e, di conseguenza, spesso commettono errori quando la aprono.

Pertanto, ho deciso di scrivere una breve sezione in cui ho evidenziato gli errori più comuni degli imprenditori alle prime armi. Spero davvero che queste informazioni ti siano preziose :?

Errore n. 1:

Paura della concorrenza. Non aver paura della concorrenza: avere concorrenti è positivo! In primo luogo, ciò significa che i beni/servizi in questa nicchia sono molto richiesti. In secondo luogo, c'è l'opportunità di valutare i concorrenti (i loro punti di forza e di debolezza) e acquisire una preziosa esperienza. In terzo luogo, la concorrenza ti costringe a far crescere la tua attività!

Errore n.2:

Contrarre prestiti e prestiti. Se stai avviando un'impresa per la prima volta nella tua vita, sicuramente non dovresti contrarre vari prestiti e prestiti. Hai ancora non abbastanza esperienza! La questione è completamente diversa se sei già in attività da più di un anno e capisci come funziona dall’interno.

Errore n.3:

Non è corretto dare priorità negli affari. Lascia che ti ricordi ancora una volta che gli affari non sono il tuo ufficio personale e non lo status di "CEO", ma si tratta principalmente di vendite! Tutto il resto è aggiuntivo. Questo è particolarmente importante da capire quando stai costruendo la tua attività!

Errore n.4:

Vendi qualcosa di cui nessuno ha sentito parlare. Molti nuovi arrivati ​​nel mondo degli affari pensano di poter guadagnare bene vendendo qualche nuovo prodotto che non è ancora sul mercato. Questo è in parte vero, ma molti lo ignorano 8 nuovi prodotti su 10 falliscono !

Se hai esperienza e denaro, per favore! Ma se stai appena avviando la tua prima attività e non hai molti soldi per testare nicchie diverse e subire perdite all’inizio, allora questo non fa per te!

Errore n. 5:

Comportati come tutti gli altri (non essere diverso).È necessario comprendere che i consumatori si impegnano principalmente per quegli imprenditori che offrono loro il "massimo vantaggio".

Ma anche i consumatori sono diversi: ognuno di loro ha i propri interessi: alcuni vogliono prezzi più economici, altri una migliore qualità, altri generalmente si preoccupano della velocità (di produzione, di consegna...), ecc.

Pertanto, il tuo compito è capire cosa esattamente il tuo “pubblico target” desidera di più e dare loro questo valore massimo.

Prova a immaginare "ritratto" il tuo cliente e pensa a come puoi migliorare il tuo prodotto/servizio per differenziarti dai tuoi concorrenti!

💡 Ad esempio, anche se vendi la stessa cosa dei tuoi concorrenti, puoi comunque offrire miglior servizio(atteggiamento verso il cliente), espandere gamma di prodotti, Fare spedizione veloce/gratuita…

Errore n.6:

Vendere servizi/prodotti di bassa qualità. Cercare di guadagnare velocemente vendendo beni e servizi di bassa qualità non ti porterà da nessuna parte! Tratta gli altri come te stesso e sarai facilmente in grado di costruire un business di successo.

Errore n.7:

Non so delegare. Essere un tuttofare e comprendere tutte le sfumature della tua attività è positivo, ma solo per il momento. Il business non dovrebbe diventare per te un luogo in cui trascorri 24 ore al giorno!

All'inizio, mentre l'attività non è ancora forte ed è in fase di sviluppo, potrebbe essere meglio fare tutto da soli.

Ma quando ti porta già un reddito stabile, prova a trovare le persone giuste di cui ti puoi fidare e delegare alcune delle tue responsabilità!

☝️ Importante!
Gli affari, come ogni altra cosa, dovrebbero essere una gioia e occupare solo una parte del tuo tempo, non tutta la tua vita!🙂

E infine: anche se commetti certi errori, percepiscili come un'esperienza incredibilmente preziosa, impara da loro! Di regola, solo chi non fa nulla non sbaglia!😀

5. conclusione

Spero che ora tu sia convinto che aprire la tua attività con un investimento minimo o da zero sia davvero possibile!

Ancora una volta, un modo garantito per avere successo negli affari è davvero amare gli affari quello che stai facendo, non avrai paura di nessun concorrente! In più, non “lavorerai” mai più, ma farai solo quello che ti piace!

Alla fine dell’articolo ti consiglio di guardare un breve video:

Ti auguro buona fortuna e successo nell'aprire la tua futura attività!👍

Amici, lasciate la vostra opinione nei commenti qui sotto! Ti sarò molto grato anche se valuterai questo articolo e lo condividerai con i tuoi amici sui social network!😀👇

Creare un’impresa in una piccola città è spesso più difficile che in una metropoli. Un uomo d'affari alle prime armi deve tenere conto delle specificità del lavoro in una piccola località. Come scegliere una direzione aziendale? Cosa considerare per resistere alla concorrenza? Quali benefici puoi aspettarti? Le risposte a queste e ad altre domande, nonché nuove idee per fare affari in una piccola città, sono nel nostro articolo.

Cosa imparerai?

Caratteristiche dell'attività in provincia

In una cittadina di 52mila abitanti è stato aperto il salone Kitchen to Order. Nei primi mesi c'erano molti clienti, l'investimento ha dato i suoi frutti, ma dopo un anno l'azienda si è rivelata non redditizia ed è fallita. Perchè è successo? Forse l'imprenditore non ha tenuto conto delle specificità di fare affari in una piccola città. Le famiglie che avevano bisogno di un set di taglie individuali lo hanno acquistato nei primi mesi di attività del salone. Il resto va a ordinare cucine nel centro regionale o acquista mobili economici prodotti in serie.

Per aprire un'attività e non andare in rovina, considera le caratteristiche di una piccola città:

• Basso potere d'acquisto. I salari nella provincia sono bassi, quindi sono richiesti beni e servizi essenziali.
• Basso livello di concorrenza. Le ragioni sono due: o gli imprenditori locali hanno perso di vista la direzione promettente, oppure i prodotti non sono richiesti dalla popolazione della città di provincia.
• Costi minimi per l'apertura e il mantenimento di un'attività in una piccola città. L'affitto e la pubblicità sono più economici che nelle grandi aree popolate. Livello salari anche il personale è scarso.
• Mancanza di personale qualificato. Specialisti altamente qualificati non vedono prospettive di crescita in una piccola città e lasciano la provincia.
• Diffusione rapida delle informazioni (passaparola). In una piccola città, la voce della tua attività si sparge all'istante. Se presti attenzione alla qualità del servizio, guadagnerai rapidamente una buona reputazione e aumenterai il flusso di clienti.

Oltretutto regole generali, è necessario tenere conto di altre caratteristiche: vicinanza/distanza dal centro regionale, tradizioni locali e abitudini consolidate dei residenti.

Scelta di un'area commerciale e di una nicchia di mercato in una piccola città

Quando si sceglie una direzione per una piccola impresa in una piccola città, si basano sulle stesse regole di qualsiasi altro posto:

• Reddito. Le attività che soddisfano i bisogni delle persone porteranno denaro più velocemente.
• Professionalità. È più facile sviluppare una direzione in cui un imprenditore è un esperto.
• Interesse. Un'attività che non porta piacere al proprietario ha maggiori probabilità di fallire.

Un’azienda di successo si trova all’intersezione di tre aree

La scelta del campo di attività non è limitata. Lo status di piccola città apporta solo alcune modifiche al progetto imprenditoriale.

Commercio: alimentari, abbigliamento, casalinghi

È necessario identificare i prodotti richiesti in una piccola città. Se ci sono catene di negozi nella regione, sarà difficile competere con loro, quindi devi inventare il tuo "trucco" per la tua attività. Ad esempio, un negozio aperto 24 ore su 24 o un minimarket in modo che l'acquirente possa acquistare le necessità quotidiane a pochi passi.

Investimento approssimativo per l'apertura di un negozio di alimentari in una piccola città:

Locali – da 50 mq. m per 300 rubli = da 15.000. Attrezzature (scaffalature, frigoriferi, vetrine, registratore di cassa online) nuove o usate - da 400.000. Stipendi del personale - 2 venditori 15.000 ciascuno, addetto alle pulizie 7.000, caricatore 10.000 Contributi assicurativi - 30% nella pensione Fondo, Fondo di assicurazione medica obbligatoria, assicurazione sociale. Totale: 47.000 stipendio + 14.100 tasse. Merci - minimo 300.000 All'inizio è improbabile che all'imprenditore vengano spedite merci con pagamento posticipato, quindi l'assortimento deve essere pagato immediatamente.

TOTALE: minimo RUB 776.000.

Servizi: parrucchiere, servizio pneumatici, maestro per un'ora, lavanderia, caffetteria, taxi

Le offerte commerciali esclusive sono impopolari nella provincia. Allo stesso tempo, i servizi standard in una piccola città sono sempre richiesti. Ad esempio, una spa con grotte di sale e bagni di seta sarà vuota per la maggior parte del tempo, ma una brava manicure o un parrucchiere esperto non rimarranno senza lavoro.

Investimento indicativo per l'apertura di un gommista:

Locali: puoi utilizzare il tuo garage. Attrezzatura (supporto di bilanciamento, avvitatore pneumatico, smontagomme, martinetto): il costo del set è in media di 100.000 rubli. Stipendi del personale: due turni di 2 artigiani con un salario a cottimo pari al 10-15% dell'ordine. Contributi ai fondi – 30%. L'importo delle detrazioni dipende dal denaro guadagnato dal personale: di più durante la stagione, di meno in bassa stagione. Materiali di consumo (sigillante, detergente per gomma, toppe, pesi, ecc.) – da 50.000 Utilità – 5.000–7.000 al mese.

TOTALE: 150.000–200.000 rubli.

Produzione: materiali edili, mobili, finestre, porte, alimentari

Un'area commerciale in una piccola città viene scelta in base alle esigenze dei residenti locali o per la vendita ad altre regioni. Nel secondo caso è necessario includere nel prezzo le spese di consegna. Con una consegna costosa, il prodotto perderà rispetto ai concorrenti in termini di prezzo. In una piccola città, puoi iniziare a lavorare le risorse locali, il che consentirà all'uomo d'affari di risparmiare sul costo delle materie prime. Ad esempio, producendo acqua in bottiglia da una fonte o funghi e bacche selvatici in scatola.

Direttore della Scuola Russa di Management Anastasia Borovskaya

Lavora attraverso tre possibili scenari: negativo, realistico e ottimista. È necessario pianificare ogni passo e presumere che non tutto andrà secondo i piani. In questo caso, è necessario disporre di un margine finanziario e temporale, nonché della capacità di attirare nel team dipendenti che inizialmente non si intendeva assumere.

Importo approssimativo dell'investimento per l'apertura di un laboratorio per la produzione di isolante in schiuma (isolamento e isolamento acustico):

Camera – 60 mq. m per 150 rubli. = 9000 Allestimento dei locali (ventilazione, illuminazione) - 20.000 Attrezzature (installazione gas-liquido, stampi) e strumenti - in media 110.000 Stipendi del personale - 3 artigiani 15.000 ciascuno Detrazioni - 30% ai fondi. Totale 45.000 stipendio + 13.500 tasse. Trasporto per prodotti finiti– abbiamo bisogno di una GAZelle 2012–2014. per 350.000–400.000 Materiali per la produzione (resina urea-formaldeide, acido ortofosforico) - da 100.000 TOTALE: da 700.000 rubli.

Agricoltura: allevamento di animali da fattoria e uccelli, coltivazione di fiori, piantine, verdure, frutta, bacche, erbe aromatiche

La popolarità dei prodotti agricoli è in aumento. Pertanto, non è difficile trovare acquirenti. Sulla base di un'impresa agricola in una piccola città, è possibile aprire negozi di lavorazione (salumi, prosciutti, conserve, prodotti semilavorati a base di carne e altri). Questa è un'eccellente opzione commerciale con costi fino a mezzo milione di rubli.

Importo approssimativo dell'investimento per lo sviluppo dell'allevamento di conigli in una piccola città:

Terreno - da 5 acri. L'affitto di un terreno per un anno costa dai 30.000 ai 100.000 a seconda della regione. Puoi adattare il tuo terreno per un allevamento di conigli. Gabbie per conigli – gabbie da ingrasso per 6 teste – 20.000 ciascuna, gabbie madri per 2 conigli – da 10.000 Se costruisci tu stesso le gabbie, il consumo sarà 2–2,5 volte inferiore. Bestiame - conigli di 50 mesi per 500 rubli = 25.000 Mangime (fieno e mangime) - da 70.000 TOTALE: 350.000–500.000 rubli.

Negozio online: qualsiasi merce molto richiesta

Avviare un’attività online da zero è più economico di un negozio fisico. Il proprietario non paga l'affitto della superficie commerciale, non ordina la pubblicità esterna e non assume venditori. La cosa principale è pensare alla consegna. Se vendi cibo e prodotti per bambini ai residenti di una piccola città, hai bisogno di un corriere. I pacchi vengono inviati nelle regioni tramite compagnia di trasporti o Russian Post.

Direttore del gruppo di società Avira Alexey Zagumennov

Il migliore amico di un imprenditore è l'analisi della qualità. Questo vale sia per una piccola città che per un'azienda in una metropoli. Se vuoi soldi, armati di statistiche e cerca una nicchia non occupata. Analizza i tuoi concorrenti per offrire qualcosa di nuovo al mercato. Secondo gli esperti, oggi gli affari negli ostelli, nei minimarket e nei centri di intrattenimento per bambini ripaga più velocemente.

Due modi per selezionare un prodotto da scambiare:

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