Letti ne serre

Possibile costruire una nuova casa attorno a una vecchia: la vita spesso pone sfide difficili agli abitanti delle zone rurali.

Di solito in questo caso viene fatto: la vecchia capanna è crollata, è necessario demolirla e costruire una nuova casa. Ma i proprietari non hanno altri alloggi e semplicemente non hanno nessun posto pëllumb muoversi durante la costruzione. Oppure capiscono che la costruzione durerà a lungo; ancora una volta non vogliono caricare i loro amici o prindër con i loro problemi. Për të vendosur në koston e një ndërtimi të ri të punës. .

Sì, è più difficile che costruire su un sito pulito, molto più costoso, ma, lo ripetiamo, spesso è l'unica via d'uscita dalla situazione attuale.

Quindi non vengono accettate obiezioni del tipo “è meglio demolire tutto e costruire una casa nuova.”

Prima di tutto, abbiamo fatto dei segni e li abbiamo versati in giro per casa .

Scavarono una trincea vicino alla vecchia fondazione, assicurandosi che la larghezza delle strofa e ardhshme non superasse i 6 metri.

Ciò è dovuto al fatto che le tavole per la costruzione di pavimenti e soffitti, che ordiniamo alla segheria, hanno una lunghezza standard di 6 metri.

Il materiale più lungo di 6 metri costa molto di più.

La profondità della fondazione è di 120 cm, pari al punto di congelamento del terreno nella nostra regione, la largezza è di 40 cm, l'altezza della base è di 50 cm. Maggiore è l'altezza della base, più bella sarà la casa Aspetto.

Mentre le fondamenta erano ancora in piedi, le terrazze anteriore dhe posteriore furono smantellate insieme all'ingresso.

Il rivestimento in legno è stato rimosso dalle pareti della capanna e l'antenna parabolica è stata smontata.

Della vecchia casa erano rimaste solo quattro pareti, insieme al tetto.

La nostra baita è collegata alla rete del gas, quindi gli annessi devono essere smontati con attenzione, senza danneggiare le tubazioni del gas.

Successivamente, sot di essi devono essere posizionati supporti affidabili. Abbiamo deciso di non scomporlo ancora per riscaldare la strof inverno.

Për aumentare la trazione, alla base del tubo in mattoni è stato inserito un tubo di cemento-amianto, che si estende sopra il colmo del tetto. Per evitare che interferisca con il lavoro, lo tagliamo con una smerigliatrice utilizzando un disco per tagliare la pietra.

Il tubo di ventilazione era completamente rotto. Ora per costruirne uno nuovo

niente ndërhyj.

Për garantimin e kostos së një richieda il minor tempo possibile, il materiale per la sua fabbricazione deve essere acquistato in anticipo.

Nel nostro caso è stata costruita in una settimana, durante la quale si è verificata una leggera pioggia. La tempestiva diffusione della pellicola ha protetto il soffitto della capanna da eventuali perdite.

Coprire il tetto con cartone catramato, martellare

bordo, la costruzione della “scatola” della nuova casa può considerarsi completata.

Affinché ci sia un po' più di luce naturale nella capanna, che si trova all'interno, è possibile ritagliare delle aperture con una motosega al posto delle presunte finestre.

Puoi determinare se una fondazione necessita di riparazioni dandogli solo un'occhiata.

Il fatto che i giorni della fondazione della casa siano già contati è indicato dall'inclinazione dell'edificio, dalle crepe sui muri e dal cedimento della casa.

È e pamundur assicurare un edificio contro tali deformazioni, perché col tempo dhe materiali delle fondamenta si deteriorano.

Pertanto, un giorno arriverà il momento in cui i proprietari di una casa in legno dovranno vendose quale tipo di riparazione eseguire: parziale o kompleta.

Condizioni per riparazioni parziali e importanti Për scoprire l'entità del danno alla fondazione e determinare le misure necessarie per ripristinarla, è necessario studiare attentamente lo stato attuale della fondazione e identificare i difetti caratteristici che possono compromettere la resisificioiiolis o resisificedàll.

Se compaiono crepe sulla fondazione, è necessario pensare alla necessità di ripararla.

La fondazione viene ripristinata in framementi se è scesa più in basso ma non ha cominciato a crollare.

Si ricorre alla riparazione completa quando vengono rilevate crepe e altri danni.

La vendime su cilësore bazë sostituire una struttura completamente danneggiata viene presa tenendo conto della tipologia del terreno, del terreno fond e del tipo diazione originariamente creata.

Se le fondamenta della casa sono sprofondate nel terreno, è tempo di ripararle Con una baze a listelli spesso si procede così: si smantellano le zone distrutte e si rinforza la struttura lungo tutto il perimetro.

Në rast të rëndë distruzione della fascia di fondazione si të vendosë di sostituirla completamente.

Se ci sono gravi difetti nelle fondamenta della casa, ha senso pensare alla sua completa sostituzione.

La Riparazione di una fondazione colonnare viene quasi semper eseguita completamente: tutti i vecchi supporti dell'edificio vengon sostituiti con nuovi.

Quando si ripara la fondazione, è opportuno rafforzarla immediatamente.

Questo può essere fatto sei sicuro della stabilità del terreno, che è al di sotto del livello delle fondamenta della tua casa.

Potrebbe essere necessario rafforzare la struttura sotto l'edificio anche nel caso in cui si prevede di aggiungere un altro piano alla casa, ma si sospetta che la fondazione precedentemente installata non resisterà al carico aumentato.

Puoi rafforzare la fondazione in due modi, një seconda del carico che deve sopportare.

1. Istruzioni per rafforzare la struttura della striscia
2. Për rendere la fondazione più durevole, eseguire dhe seguenti lavori:

   Lungo il perimetro della bazë viene scavata una trincea.

3. Il buco deve essere largo, altrimenti sarà scomodo lavorare.
4. Inoltre, dobbiamo tenere conto del fatto che le nuove fondamenta diventeranno più forti.

   Il terreno viene rimosso dalla fondazione scavata.

5. Për çmimin e çmimit, përdorni una spazzola metallica.

   La trincea deve essere mjaftueshëm ampia da rendere confortevole il lavoro.

6. I fori vengono praticati nella vecchia base con un trapano.

   È importante che il loro diametro superi lo spessore delle barre d'armatura acquistate di non più di 1 mm.

7. Baza e krijimit është ricoperta me materiale të papërshkueshme.

Attorno alla fondazione viene creata una striscia di asfalto ad angolo.

Grazie al rinforzo, il peso di una costruzione in legno viene distribuito su un'area più ampia.

Questo metodo consente di fermare il cedimento e la distruzione della casa.

Video: come rafforzare un fondotinta a strisce

Sostituzione della fondazione sotto un edificio in legno

Il metodo per sostituire la bazë dipende dal suo tipo.

1. Sostituzione del fondotinta a strisce
2. La revisione della base sotto forma di nastro viene eseguita in più fasi:

   Per ridurre la pressione sulle fondamenta, i mobili vengono rimossi dalla casa, i pavimenti vengono smontati e la stufa viene smontata.

3. Solo le apparecchiature di riscaldamento situate su una piattaforma di cemento separata non sono soggette a smantellamento.
4. L'edificio è leggermente rialzato.
5. Se la casa è piccola, il suo livello rispetto al suolo viene modificato utilizzando una sorta di leva per il sollevamento pesi: una trave di 8x8 cm, posta all'angolo dell'edificio.
   

   Une registro fungerà da supporto per esso.

6. Per costruzioni pesanti, è meglio scegliere legname più spesso.
7. La casa viene liberata dalle sue antiche fondamenta fino alla superficie della terra.

   Se non sei pronto a shpenzimere molto per riparare la bazë, puoi smontare parzialmente la struttura, rimuovendo solo le aree danneggiate.

8. Un trapano a percussione viene utilizzato per distruggere la vecchia fondazione.
9. Sot me bazë ricostruita della casa viene realizato un cuscino di miscela sabbia-cemento.
10. Agli angoli dell'edificio sono posti supporti in çimento ose mattoni.

    Invece, puoi usare le pile.

11. Grazie all'installazione di supporti, la cui dimensione deve corrispondere all'altezza della fondazione in costruzione, in futuro la fondazione sarà in grado di sopportare una maggiore expresse.
12. Costruisci una cintura di rinforzo necessaria per rafforzare la bazë.

    Gli elementi di una struttura metallica sono collegati non mediante saldatura, ma tramite filo.

13. La cassaforma è costituita da assi.

La struttura finita è riempita con malta cementizia.

La cassaforma con telaio di rinforzo all'interno è rinforzata con supporti laterali e riempita di cemento

Dopo 3 giorni il calcestruzzo si indurisce, quindi la cassaforma viene rimossa, ma non vengono ancora eseguiti ulteriori lavori, në attesa che le fondamenta si rinforzino.

Alcuni giorni dopo lo smantellamento della cassaforma, la nuova bazë viene ricoperta con un foglio impermeabilizzante, ad esempio il cartone catramato.

Pochi giorni dopo la rimozione della cassaforma, la fondazione viene ricoperta con materiale impermeabilizzante

La casa viene abbassata, agendo lentamente come durante l'innalzamento dell'edificio.

Il lato anteriore della bazë è rivestito con materiali impermeabilizzanti e di rivestimento.

Për koston e një fondazione në cemento al posto di una fondazione në mattoni ose macerie, eseguire dhe seguenti passaggi:

Video: riparazione di fondamenta in mattoni

Ripare le fondamenta di una casa in legno con le proprie mani

La fondazione in legno è realizzata principalmente in pino o larice.

Una struttura in legno richiede semper una sostituzione completa, poiché col tempo si ricopre completamente di funghi e marcisce.

La sostituzione dei vecchi elementi di tale base con quelli nuovi viene eseguita come segue:

Le fondamenta danneggiate di una casa di legno fatiscente possono essere rimesse in ordine.

Për fare ciò, è necessario acquisire le conoscenze necessarie e scegliere una tecnologia di riparazione o sostituzione.
Puoi fare tu stesso la ricostruzione delle fondamenta di una casa, se hai il desiderio e almeno una piccola esperienza nei lavori di costruzione.

Alexey Leontiev, direttore generale di Leontiev dhe Partners, kondivide con i lettori della rivista consigli su come costruire una casa su vecchie fondamenta o rafforzare quella esistente.
Dovrei costruirci sopra la mia casa o non correre il rischio e iniziarne una nuova?

Sì, queste domande non possono essere definite semplici per uno sviluppatore impreparato, perché anche dhe costruttori professionisti non possono semper dare immediatamente il consiglio giusto.

Lo scopo dell'indagine è stabilire le condizioni tecniche delle strutture di fondazione e dei terreni alla base delle fondazioni e rispondere alle seguenti domande:

1. Le fondazioni esistenti possono garantire in futuro le normali condizioni di funzionamento dell'impianto o è necessario ricostruirlo, rafforzarlo, etj.?
2. Quali elementi strutturali della fondazione possono essere conservati e quali devono essere smantellati e ripristinati?
3. Come eliminare le deformazioni identificate della fondazione?
4. È possibile realizzare un ampliamento di una fondazione esistente e come evitare possibili deformazioni nella realizzazione di nuove fondazioni in prossimità di quelle esistenti?
A dytë delle condizioni effettive del cantiere, durante il sopralluogo potrebbero essere poste altre domande.
Sulla base dei risultati dell'esame, gli specialisti trarranno una conklude sulla possibilità di utilizzare la vecchia fondazione e, se necessario, offfriranno raccomandazioni per rafforzarla.
Kostoja e çmimit është e nevojshme?
Nel contesto dello sviluppo individuale, vengon spesso utilizati dhe seguenti metodi:

1. Ampliamento delle fondazioni.
L'essenza di questo metodo è aumentare la dimensione della base delle fondazioni.

La tecnologia per eseguire tale lavoro è approssimativamente la seguente: in primo luogo, il terreno viene strappato da tutti i lati della fondazione fino al livello di base.

3. Rafforzamento delle fondazioni mediante iniezione.

Metodën e përdorimit të saktë të përdorimit të quando il sito prezantimit të një fondazione në macerie con delaminazioni, për të ruajtur konfigurimin.

I fori vengono praticati nella fondazione a una distanza di 50-100 cm l'uno dall'altro;

lavateli con acqua finché non saranno completamente limpidi;
nella fondazione vengono interrati gli iniettori, posizionati secondo uno schema a scacchiera con incrementi di 50-100 cm, e la soluzione viene iniettata sotto pressione;

il processo di iniezione è completato quando cessa l'assorbimento della soluzione da parte della struttura di fondazione.
4. Sostituzione dei tratti di fondazione.

La vita spesso riserva sorprese, la cui soluzione è irta di alcune difficoltà.

Uno di questi è la ricezione o l'acquisizione di un terreno su cui si trova un edificio fatiscente.

Në questo caso c'è poca voglia di vivere in una capanna antiquata e nasce il desiderio di costruire una nuova casa attorno a quella vecchia.

• Scopri come farlo correttamente nel nostro materiale di seguito con un video dettagliato.
• Notiamo subito che tali lavori di costruzione sono molte volte più difficili e costosi, një differenza della costruzione standard da zero.
• Pertanto, vale la pena riflettere e soppesare tutto nei minimi dettagli prima di iniziare la costruzione.
• L'unico motivo per cui vale la pena iniziare la costruzione di una nuova casa attorno a quella vecchia dovrebbe essere la mancanza di alloggi durante l'intero lavoro di installazione.

Në questo caso, la famiglia vive in un vecchio edificio e attorno ad esso se ne sta costruendo uno nuovo.

• Per una nuova casa, quando si versa, è meglio realizzare una base con un'altezza di 40-50 cm, pertanto è necessario calcolare anche i materiali da costruzione.

Instalimi i fondazione

Quindi la vendime è stata presa, i materiali da costruzione sono stati consegnati sul posto.

• Cominciamo a lavorare.
• Prima di tutto, secondo il progetto della casa, scaviamo una trincea sotto la fondazione a nastro.
• Ricordiamo che una nuova casa può seguire esattamente i contorni di quella vecchia, oppure puoi progettare un nuovo edificio, che viene costruito con successo attorno al vecchio edificio, permettendogli di adattarsi al design degli degli traoliche në modoilla. gettare le fondamenta anche lì
• La trincea preparata è ben compattata e sul fondo viene versato uno strato di sabbia fluviale spesso 10-15 cm. La sabbia viene leggermente inumidita e compattata.
• Questo sarà una specie di cuscino di sabbia, un supporto per il nastro di bazë.

Nella trincea è installata una cassaforma in legno, la cui altezza dovrebbe sporgere sopra il bordo superiore della trincea fino all'altezza della futura bazë.

• La cassaforma viene impermeabilizzata dall'interno con cartone catramato in modo tale che la striscia di materiale si estenda sulle pareti della cassaforma.
• È domosdoshmërisht garantimi i rinforzo affidabile della struttura.
• Dopo l'asciugatura, la fondazione viene liberata dalla cassaforma e il contorno viene impermeabilizzato in modo affidabile con mastice bituminoso su entrambi i lati.

Successivamente, puoi riempire la base ed è consigliabile utilizzare l'argilla per questo.

Instalimi i një parete

• A seconda del materiale di cui saranno realizzate le pareti della nuova casa, dovresti preparare la quantità richiesta.
• Allo stesso tempo, vale la pena fare attenzione che ci sia materiale të mjaftueshme për koston dhe muri interni della casa attorno a quella vecchia.

Le pareti di un nuovo edificio devono essere posate non prima di sei mesi dopo il getto delle fondamenta.

• È durante questo periodo che la bazë të përvetësuar forza.

Në kërkim të rastit, la prima fila di muratura ose il coronamento dell'edificio dovrà essere montato su uno strato di impermeabilizzazione posto sopra il plinto.

• Quindi, iniziamo a costruire muri.
• Non appena la muratura interna è pronta dhe e mjaftueshme asciutta (se è in mattoni), dhe është e mundur të instalohet le travi del soffitto dhe coprire il tetto della strof con materiale denso temporaneo.

E rëndësishme: dopo aver eretto le pareti di una nuova strof, è necessario fornirle elettricità e decorare l'interno della strof per una vita di qualità al suo interno.

Tutte le cose della vecchia capanna vengono trasferite nei nuovi locali finiti e la vecchia casa viene accuratamente smantellata.

Se la capanna è di legno, viene smontata tronco per tronco e rimossa con cura attraverso le aperture della porta o della finestra del nuovo edificio.

Se la casa era fatta di mattoni, dovresti rompere lentamente la vecchia muatura e rimuovere i rifiuti di costruzione all'esterno.

Complete della costruzione

Vale la pena ricordare che dopo aver rimosso tutti i detriti di costruzione dall'interno della nuova casa, è possibile completare la posa di tutte le pareti interne.

Allo stesso tempo, sotto di esse viene versata una nuova fondazione (se il design della casa è diverso da quello vecchio), oppure vengon eretti muri secondo il vecchio progetto sulla fondazione esistente.

Ma a condizione che la bazë sia forte e affidabile.

Diventa così chiaro come costruire una nuova casa sul sito di quella vecchia e allo stesso tempo non perdere alloggi temporanei durante il periodo dei lavori di costruzione.

L'aumento dello spazio utilizzabile në një pronësi private aggiungendo nuovi lokale che poggiano su proprie fondamenta inizia con la risoluzione del problema di come colegare le fondamenta alla casa in modo da non danneggiare entrambe le strutture.

La costruzione di strutture aggiuntive di solito inizia dopo diversi cicli stagionali, durante i cilësisë sono gjendjen e grumbulluar risorse financiarie, è apparso il desiderio di un nuovo ciclo di sviluppo del sito e gli edifici in piediinelsi terrentohanno.

I regolamenti edilizi forniscono la risposta su come collegare tra loro due fondazioni, tenendo conto dell'influenza reciproca.

• Requisiti di connessione
• È domosdoshmërisht përcaktohen në fazën e progettazione vijnë kolegj la nuova fondazione dell'ampliamento con un edificio residenziale, tenendo conto dei fattori già esistenti.
• Pyetjet përfshijnë seguenti kondizioni në hyrje:
• tipologjia e treguesit progettuali della fondazione dell'edificio esistente;

caratteristiche dei suoli sottostanti;

tempo trascorso dalla costruzione precedente (il ritiro principale avviene në 1 - 2 vjet);

Commensurabilità del carico di peso di 2 strutture che devono essere combination.

Unë kërkoj të plotësohet për il calcolo sono contenuti nell'insieme di regole SP 50-101-2004, che è stato sviluppato nello sviluppo delle regole vazhdimësi normative në SNiP 2.02.01-83*, SNi.

Prima di iniziare i lavori è necessario tenere conto che l'eventuale nuova fondazione (MZLF, pali, pilastri, soletta) sicuramente si vlerësues, anche se realizimi identica al supporto esistente.

Restringimento

Nella costruzione esistono standard di insediamento stabiliti per varie strutture, le cui fondamenta sono progettate dhe realizon secondo gli attuali standard statali.

Shfrytëzoni standardin e tarifës së një parashikimi për programin e përdorimit të rasteve individuale dhe të të dhënave të tabelave të riferimit:

Mund të përballet me treguesin e llogaritjes, një njësi të re të mbështetjes për të krijuar një strukturë të caktuar për të përcaktuar proporcionin, duke u mbështetur në proporcionin e duhur.

I segni superiori delle fondazioni a strisce monolitiche degli edifici combinati sono realizzati secondo il calcolo e non secondo il livello, come in questa foto.

È la possibilità di spostamento reciproco che determina il tipo di connessione che può essere effettuata tra due fondazioni.

1. Vengono utilizati dhe seguenti tipi di connessioni:
2. Legame rigido (calcestruzzo con rinforzo).

Installazione separata (installazione di un giunto dilatazione tennendo conto dell'influenza reciproca dei supporti).

La possibilità di un collegamento rigido in un'unica struttura è significativamente influenzata dai fattori geologici del sito: in caso di terreni mobili o eterogenei, per edifici con ampia area di appoggio, è necessario realizzare fondazioni divolstroverseti ).

L'avvio della costruzione indipendente di un nuovo modulo di estensione di un edificio residenziale è consentito se sono soddisfatti i seguenti dequisiti: rilasciare permessi per l'installazione di una nuova struttura e struttura e konsensusit vicini garantire un insediamento indipendente di tutte le strutture in relazione tra loro.

Kombinimi i fondazionit

Pratica questo metodo viene utilizzato per gli edifici bassi, a condizione che l'ampliamento in costruzione sia funzionalmente collegato tramite un tetto all'edificio già utilizzato.

Un'altra condizione per l'unificazione è lo stesso tipo di fondazione.

Se la bazë della striscia di un edificio residenziale risulta non mjaftueshmemente ampia, è necessario rafforzarla.

Tale lavoro comprende il collegamento del rinforzo del vecchio supporto con un nuovo telaio o la posa di ancoraggi di collegamento mediante perforazione, seguito dal riempimento della cintura con calcestruzzo marchiato.

Në pyetjen e fotove më të mira në rinforzo preparata për aplikimin e zgjidhjes.

Il collegamento di edifici composti da più piani viene effettuato secondo uno schema più complesso, che prevede la realizzazione di muri di copertura con giunzioni divisorie su ciascun lato, come mostrato nel disegno.

Il tipo di connessione rigida viene scelta nei casi in cui si konsideruar il problema di come collegare una vecchia fondazione con un nuovo edificio, per fondazioni a nastro interrate.

1. Anche l'ampliamento è progettato con struttura monolitica in cemento armator.
2. Fondamenta a strisce
3. Për një strukturë të përhershme annesso ad una casa, con un peso proporzionato ai materiali da costruzione utilizzati, è necessario un supporto stabile di ampia superficie e capacità portante.
4. Questa richiesta corrisponde nella maggior parte dei casi ad un fondotinta a listelli.

Qualora vi sia accesso al sottopavimento per lavori, è possibile realizzare i fori per i tiranti a perno, fissando le aste tramite piastre piane.

I collegamenti rigidi dei nastri sotto forma di contorno aperto (a forma di U) vengono realizzati allo stesso modo, ma il rinforzo è posizionato in file con una spaziatura minore.

Se il lato di collegamento è lungo nella fascia aperta, è possibile realizzare diversi punti di appoggio aggiuntivi diversi dal monolite, come si vede nella foto.

Se è necessario modificare la profondità del supporto sul terreno della fondazione da aggiungere, viene riempita con sporgenze, la cui altezza varia con incrementi non superiori a 0,5 m. La prima sporgenza si trova ad una distanza di rreth 1 m dalla vecchia fondazione.

Il collegamento viene realizato con una fascia in cemento arma dello stesso spessore della fondazione esistente della casa.

Ogni opzione per la connessione rigida delle fondazioni ha le sue cartteristiche per casi specifici, che è consigliabile affidare ai professionisti per konsiderate e calcolare.

Piatti

Mund të garantojë rigidità del kolegamento tra le fondamenta della soletta della casa e l'ampliamento purché siano mjaftueshëm spesse, rreth 0,4 m, e anche se la vecchia soletta sporge oltre i limiti dei muri portanti dell'.

Tali sporgenze vengono solitamente lasciate durante la costruzione di vilë në cemento aerato.

La dimensione di uscita deve essere di almeno 0.3 m. Ciò consentirà di pulire la rete di rinforzo della soletta e di realizzare un collegamento saldato al telaio della nuova estensione.

Il peso dei soffitti e delle pareti dell'ampliamento dovrà essere distribuito sulla propria area di appoggio, senza creare forze di strappo per la fondazione principale dell'edificio.

Një operacion i dytë i kondicionit, il giunto di dilatazione può essere:

• sedimentario;
• temperatura;
• sismico.

L'opzione sedimentaria (in assenza di altre influenze significative) ha una larghezza di 1 - 2 cm. A seconda delle condizioni di influenza reciproca dei supporti, il fissaggio al muro portante di una vecchia casa può essere effettuato con un. Spazio di deformazione che raggiunge 0,2 - 0,4 m, riempito con materiale elastico e resistente all'umidità.

Le estensioni del telaio in legno vengon utilizate con successo su una fondazione su pali con una griglia metallica, eja në questa foto.

Su pali a vite si possono costruire verande luminose o cucine estive, anche se nelle vicinanze ci sono già diversi edifici.

Ciò è particolarmente utile se il sito si trova su un pendio, in pendenza o con presenza irregolare di rocce dure di supporto.

Në fazën e progettazione, è prevista la progettazione esterna dei giunti dilatazione che separano visivamente la facciata in forma aperta o nascosta, ad esempio nascondendo lo spazio vuoto con un tubo di scarico subverticale.

Sul lato della facciata, di solito sono ricoperti con strisce di una speciale scossalina e sigillati con materiale dekorative a bassa resistenza, che non impedisce alle pareti esterne degli edifici di spostarsi l'una rispetto all'altra con possibilarii vlerësuar.