Apertura di emergenza di una porta in un appartamento comunale. Apertura del castello alla presenza della polizia, scandalo appartamento: video dalla scena

La prossima chiamata del maestro per aprire il castello in un appartamento ordinario non prefigurava particolari difficoltà. Fino a quel momento in cui il cliente non ha segnalato alcune circostanze piccanti ... Si è scoperto che c'è un timbro di registrazione all'indirizzo specificato nel suo passaporto, e c'è anche un documento di proprietà di una parte in questo appartamento, e violenta resistenza a questo universo di un vicino che vive in appartamento.

In generale, secondo la legge, abbiamo il diritto di aprire la porta senza la presenza di rappresentanti delle forze dell'ordine, se la persona che ci ha chiamato ha fornito un passaporto con un permesso di soggiorno e / o documenti che confermano il suo diritto di proprietà / residenza. Ma dato, per usare un eufemismo, non buone relazioni di vicinato tra gli inquilini, abbiamo pensato che fosse necessario chiamare una squadra di polizia per aprire il castello.. E il cliente ha supportato pienamente questa decisione.

Arrivato sul posto, ha incontrato il cliente. Aspettando la squadra di polizia emesso un accordo per l'apertura del castello. E poi è iniziato il divertimento ...

Un vicino che vive nello stesso appartamento in cui è registrato il nostro cliente rifiutò categoricamente di aprire la porta anche alla polizia. Il suo rifiuto motivato da vaghe scuse semi-deliranti. Sentendo parlare della presenza di un maestro che è pronto ad aprire la serratura, ha convocato uno strano uomo, tutto il tempo restando dietro una porta chiusa dentro l'appartamento.

"Assistente" era chiaramente inadeguato:   entrato in una discussione con la polizia, ha ignorato i documenti ufficialiconfermando il diritto del nostro cliente di risiedere nell'appartamento specificato. Inoltre, ha impedito fisicamente qualsiasi tentativo di avvicinarsi alla porta.

Come risultato di lunghe trattative la polizia è comunque riuscita a ragionare con il difensore  barricate di appartamenti, e il nostro maestro ha avuto accesso al castello.

Quando visualizzato si è scoperto che la larva è cambiata più voltecon metodi barbarici, e persino un virtuoso non poteva aprire la serratura perfettamente in modo pulito, senza il minimo danno. Tuttavia, il maestro iniziò a soddisfare l'ordine, e ciò doveva essere fatto in condizioni estreme - dall'altra parte del buco della serratura si riversava un liquido caustico nelle sue mani, che si rivelò essere ... un mezzo di scarafaggi. Di più: di più!

Rendendosi conto che la porta sta per perdere l'inespugnabilità, la donna nell'appartamento ha minacciato di gettare benzina e commettere auto-immolazione. Dopo di ciò, sia noi che la squadra di polizia e il nostro cliente siamo stati costretti a ritirarci. Mentre lasciavano l'ingresso, la polizia ha chiesto rinforzi, vigili del fuoco e un'ambulanza, i cui impiegati avevano già invitato uno psichiatra da soli. Più tardi, il capo della polizia arrivò sulla scena di uno scandalo domestico.

Non abbiamo aspettato la fine del conflitto, come sono finiti questi scontri, non lo sapevamo.

Video documentario dalla scena:

Qualunque abitante di un condominio potrebbe incontrare una situazione molto spiacevole chiamata: baia, allagamento, perdita, inondazione, ecc.

Le ragioni di tali situazioni impreviste e molto spiacevoli possono essere diverse. È positivo se puoi identificare immediatamente il colpevole e la ragione per inondare il tuo appartamento e comunicare con lui o lei.

Tipicamente, in tali situazioni, i residenti dei piani superiori stessi sono da incolpare, chi ha cessato di monitorare i loro sanitari o ha installato quelli di bassa qualità. Meno comunemente, il colpevole della "celebrazione" è la società di gestione.

Ma a volte è possibile stabilire l'alluvione colpevole, ma per eliminare la causa stessa, no. Ad esempio, un vicino di casa dal piano superiore, nel cui appartamento qualcosa stava perdendo o scoppiando, è andato a riposare in paesi caldi o vive altrove.

Gli idraulici del codice penale risolvono semplicemente queste domande - coprono il montante di HWS o HVS, e talvolta entrambi contemporaneamente. Tutto dipende dall'intensità della perdita nel tuo appartamento. Se la perdita non è significativa e non danneggerà la tua proprietà, allora puoi aspettare che il colpevole venga rivelato. Ma se si riversa da tutte le fessure, allora è indispensabile disabilitare i riser. Di conseguenza, indefinitamente senza freddo o acqua calda  tutti gli appartamenti sono situati sul montante.

Di solito, nella ricerca dell'appartamento mancante, il Codice penale non partecipa. Nella maggior parte dei casi, il vicino o i suoi parenti dispersi vengono perquisiti dai presidenti di HOA, HBC, gli anziani intorno alla casa, l'ingresso o gli stessi residenti. stare a lungo senza acqua non porta piacere.

Nel caso estremo, il Codice penale guiderà un barile di acqua potabile o ritirerà un tubo dal seminterrato per rifornirlo acqua fredda.

Se la ricerca del risultato non viene portata, dopo 3-10 giorni, viene presa la decisione di aprire l'appartamento in cui si è verificato l'incidente. Il codice penale è molto riluttante a prendere tali misure. La penetrazione in un appartamento senza il consenso e l'assenza del proprietario rientra nel codice penale. Pertanto, se il proprietario dell'appartamento non si trova, il codice penale viene tirato con un'autopsia sull'ultimo e fino a quando i residenti privi di acqua non si ribellano.

Eppure, in caso di incidente, puoi aprire legalmente un appartamento. Ci sono diversi documenti legali:

- Decreto governativo n. 354.

Durata ammissibile dell'interruzione della fornitura di acqua fredda: 8 ore (totale) per 1 mese, 4 ore per volta, in caso di incidente.

- Risoluzione del comitato di costruzione statale n. 170.

Scadenze per la risoluzione dei problemi quando si esegue "in modo imprevisto" (imprevisto) manutenzione di singole parti di edifici residenziali e delle loro attrezzature in caso di incidente nell'ACS e nei sistemi di acqua fredda "immediatamente".

L'attuale legislazione della Federazione Russa conferisce agli esecutori giudiziari diritti speciali. Le loro azioni principali sono sempre finalizzate a garantire che gli attuali debiti del debitore vengano rimborsati il ​​prima possibile.

Di norma, il calcolo degli obblighi di debito viene effettuato con l'aiuto di valori di proprietà, che appartengono al non pagatore per diritto di proprietà. A questi valori possono essere attribuiti determinati elementi, tra cui gioielli e proprietà, nonché denaro in un conto bancario.

Se il debitore non entra in contatto con i rappresentanti dell'esecutivo, quest'ultimo avrà una legittima opportunità di organizzare le sue ricerche e la raccolta forzata di fondi per estinguere il debito.

Domande su gli ufficiali giudiziari possono entrare nell'appartamento senza un proprietario, preoccupano molti cittadini che, per qualsiasi ragione, hanno perso la capacità di rispondere regolarmente ai loro obblighi finanziari.

Se un tale bisogno esiste davvero, i rappresentanti della legge possono legittimamente aprire un appartamento ed entrare in una casa in cui non c'è proprietario, con l'obiettivo di impossessarsi di determinate proprietà e ricchezza senza il suo consenso.

Tuttavia, va ricordato che gli ufficiali giudiziari possono aprire l'appartamento solo quando tutti gli altri mezzi di comunicazione con il debitore e il rimborso dei debiti sono stati utilizzati senza successo. In caso contrario, tali azioni, per le quali il proprietario non ha dato il consenso, possono essere ritenute illegali.

In quali casi gli ufficiali giudiziari possono aprire l'appartamento,in cui non c'è un maestro?

Un rappresentante giudiziario ha il diritto di aprire un appartamento se non vi è alcun proprietario, nei seguenti casi:

1. - ha nelle sue mani un valido atto di esecuzione, debitamente giustiziato, sulla base di una decisione presa in precedenza dall'autorità giudiziaria. Inoltre, una copia del certificato di esecuzione deve essere necessariamente inviata all'indirizzo del proprietario. Di norma, l'invio è effettuato per posta, per posta raccomandata;
2. - L'ufficiale giudiziario deve avere un permesso speciale per aprire l'appartamento ed entrare nella casa, che attualmente non ha proprietario, dal senior manager. Un'eccezione a questo sarà casi in cui un'autorità giudiziaria ha precedentemente deciso di sfrattare una persona da un dato spazio abitativo - quindi non ci sarà bisogno di un consenso speciale per aprire l'appartamento;
3. - Il proprietario dell'abitazione è stato prontamente informato della presenza di debito. Inoltre, l'ufficiale giudiziario deve indicare per iscritto un periodo di tempo specifico, che viene dato al debitore per effettuare i pagamenti. La notifica viene effettuata per iscritto, indicando la data e l'ora esatta in cui gli ufficiali giudiziari possono applicare misure più gravi contro il proprietario, ad esempio per aprire la casa da soli. Il fatto stesso di inviare tale avviso, anche se il proprietario dell'abitazione non lo ha ricevuto, o ha rifiutato di riceverlo, rimuove la responsabilità dai rappresentanti dei procedimenti di esecuzione.

Per poter aprire la casa, che al momento non ha alcun proprietario, gli artisti devono invitare testimoni indipendenti. Di norma, un poliziotto del distretto, un dipendente di una società di servizi e altre persone in grado di confermare che l'hacking della proprietà in cui il proprietario è assente è stato effettuato correttamente in conformità con i requisiti attuali.

Se il proprietario è stato prontamente informato delle azioni imminenti, ma non era nella dimora al momento della visita del rappresentante delle autorità, gli ufficiali giudiziari hanno il diritto legale di iniziare ad aprire l'appartamento, anche se non vi è alcun proprietario in esso. Se non ci fosse tale avviso, le azioni degli organi statali potrebbero essere ritenute assolutamente illegali.

Dopo che le autorità hanno finito di aprire l'appartamento, la loro autorità includerà un inventario della proprietà lì. Questo viene fatto per la sua possibile successiva implementazione, al fine di estinguere i debiti esistenti. Una volta che tutte le procedure necessarie sono state eseguite, gli ufficiali giudiziari devono sigillare l'appartamento, mettendo le etichette appropriate sulla porta.

Pratica della corte

Sulla questione di Gli ufficiali giudiziari hanno il diritto di aprire un appartamento senza padrone di casaPuoi certamente rispondere affermativamente. Tuttavia, come dimostra la prassi giudiziaria esistente, questo passaggio viene applicato solo nei casi più estremi, quando tutti gli altri metodi sono stati effettivamente utilizzati e non hanno portato risultati adeguati.

Tuttavia, se il proprietario della casa ritiene che gli ufficiali giudiziari non dovrebbero aver aperto il suo appartamento, ha un'opportunità a pieno titolo di rivolgersi a un'istituzione giudiziaria. Oltre alla dichiarazione di sinistro, sarà necessario presentare prove documentali del fatto di ingresso illegale in casa, che è stato effettuato da persone autorizzate.

Se la corte è d'accordo con la posizione del querelante, i responsabili, gli ufficiali giudiziari, possono essere soggetti all'imposizione di una determinata sanzione e all'applicazione della responsabilità disciplinare per non dover aprire la casa.

Inoltre, se il proprietario ritiene che gli ufficiali giudiziari abbiano iniziato ad aprire il proprio appartamento in modo improprio, ad esempio, causando ingenti danni materiali, sarà anche in grado di andare in tribunale per proteggere i propri interessi. Tuttavia, sarà abbastanza difficile dimostrarlo, quindi dovresti fare in modo di sistemare tutte le tracce in anticipo. Non sarebbe sbagliato fotografare l'intero appartamento in presenza di testimoni che saranno in grado di confermare che il danno causato dalla proprietà è stato in realtà il risultato del lavoro illegale che gli ufficiali giudiziari avevano precedentemente fatto.

Per quanto riguarda le importanti sfumature di apertura di un appartamento in cui il suo proprietario è assente, si può notare che i rappresentanti del ramo esecutivo possono organizzare visite ad un orario rigorosamente fisso - dalle 6:00 alle 22:00. nei giorni feriali. Le visite notturne non sono consentite, così come gli incontri con il debitore nei fine settimana.

Nel caso in cui il proprietario della casa non apra intenzionalmente la porta d'ingresso, le persone autorizzate possono iniziare ad aprirlo. Allo stesso tempo, devono notificare all'host le azioni imminenti, nonché ricordare loro di avere una sentenza di esecuzione emessa sulla base di una precedente decisione giudiziaria.

Nell'appartamento, da dove gli inquilini andavano in vacanza, irrompevano nella conduttura dell'acqua. I servizi pubblici hanno semplicemente bloccato l'intero montante prima che tornassero dalle vacanze, e come i vicini vivano senza acqua, a nessuno interessa!

Nella nostra vita, abbastanza spesso puoi incontrare una situazione del genere. Cosa fare e cosa fare quando l'incidente nell'appartamento e gli inquilini non sono a casa?

Dopo che il montante è stato spento, quando l'acqua fredda viene spenta durante il giorno e, nel caso di disconnessione dell'acqua calda, per tre giorni, i dipendenti dell'organizzazione di gestione devono trovare il proprietario dell'appartamento o le sue coordinate e segnalare l'incidente. Dal momento che l'intera scala deve stare seduta senza acqua per tutto questo tempo, molto spesso gli inquilini compiono il massimo sforzo alla ricerca del loro vicino scomparso in modo che possa aprire la porta dell'impianto idraulico.

Ma cosa fare se durante questo periodo il padrone di casa oi suoi parenti con le chiavi non sono stati trovati?
  Secondo la lettera della legge, non puoi semplicemente prendere e aprire le porte dell'appartamento di qualcun altro. Le ragioni di ciò devono essere convincenti: una minaccia alla vita, un'emergenza, un disastro naturale, una catastrofe, rivolte o la soppressione di un crimine ...
  In teoria, la svolta dei tubi nell'appartamento è una situazione di emergenza, e questo significa che i residenti devono fare questo:

• È necessario preparare un appello all'organizzazione del servizio, con una breve descrizione delle circostanze dell'incidente e una richiesta di apertura dell'appartamento che ti ha inondato.
• si consiglia di inviare la stessa domanda al dipartimento di polizia locale o all'ufficiale di polizia distrettuale.

Il fatto è che, in conformità con la legge "Sulla Polizia", ​​ai dipendenti degli organi interni è garantito il diritto di entrare in locali residenziali contro la volontà dei cittadini che vivono in loro. Ci deve essere una buona ragione per questo, ad esempio, una minaccia per la vita o la salute dei cittadini o delle loro proprietà.

È importante ricordare che la procedura per aprire la porta di un appartamento di emergenza deve essere svolta sotto il controllo del funzionario di polizia distrettuale e con la partecipazione di un rappresentante autorizzato dell'organizzazione di gestione e di due testimoni. Dopo l'apertura della porta d'ingresso, un dipendente dell'organizzazione di gestione è obbligato a sigillare l'ingresso in altre stanze, al fine di impedire l'accesso non autorizzato e l'eventuale presenza di furti di proprietà.

Inoltre, i dipendenti del Codice penale stabiliscono un atto di apertura dell'appartamento. Indica accuratamente il motivo dell'apertura delle serrature nella porta e descrive tutti i danni e il lavoro svolto. È consigliabile fare una foto del luogo dell'incidente o filmare l'intero processo. L'atto è firmato dal funzionario di polizia distrettuale, dal dipendente del Codice penale e dai testimoni. Dopo il lavoro nell'appartamento rimane una copia dell'atto, e la porta d'ingresso dell'appartamento è chiusa a chiave e sigillata. Per fare questo, molto spesso la porta e lo stipite sono incollati con una striscia di carta, su cui è la data di apertura dell'appartamento, del sigillo, delle coordinate del codice penale.

Se il blocco è stato rotto quando l'appartamento è stato aperto, è stato installato un nuovo lucchetto. Dopodiché, la porta viene sigillata e le chiavi vengono memorizzate nel codice penale finché non viene visualizzato il proprietario. Se il nuovo blocco è stato stabilito dall'organizzazione di gestione, allora può richiedere un risarcimento per questo. Dopo aver eliminato l'emergenza, è possibile riprendere l'approvvigionamento idrico del riser.

Tuttavia, in pratica, nessuno vuole essere coinvolto in questa complicata procedura di apertura degli alloggi di qualcun altro. Il Codice Penale e l'HOA ricorrono a tali metodi estremamente raramente, per timore di eventuali successivi addebiti da parte dei proprietari di appartamenti.

E la polizia ha le proprie difficoltà: la rottura di tubi in un appartamento non si applica a circostanze di natura straordinaria, poiché può essere eliminata senza entrare nell'appartamento bloccando il montante, e i poliziotti distrettuali su questa base rifiutano di aprire tali appartamenti.
  Cioè, l'apertura dell'appartamento di un altro è possibile, ma fastidiosa - non esiste un meccanismo chiaro per agire in questa situazione, quindi l'unico modo completamente legale e preciso per aprire l'appartamento di qualcun altro è prendere una decisione del tribunale, ma ci vuole tempo ed è un reato aprire i vicini .

Allo stesso tempo, se l'MC non intraprende alcuna azione per localizzare i proprietari ed eliminare l'emergenza, allora hai il diritto di scrivere un reclamo alle autorità di vigilanza. (Prima di questo, non dimenticare di scrivere una dichiarazione scritta al Codice Penale con una richiesta di registrazione del fatto che non è stato fornito il servizio, eliminare l'incidente e ricalcolarlo).

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